Decreto Prohibitivo de Desalojo de Viviendas en casos distintos al Arrendamiento.
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2021-11-11
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Resumen
En Venezuela, el derecho a una vivienda digna y adecuada es considerado un derecho
humano fundamental, por lo cual existe una legislación bastante rígida que regula este
derecho, sin menoscabo al derecho a la propiedad privada. En el marco de esta realidad, la
presente investigación estudia la legislación vigente (Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley
contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas y la Ley para la Regularización y
Control de Arrendamientos de Viviendas) y la jurisprudencia. El Decreto no sólo protege a los
arrendatarios, sino también a los comodatarios, usufructuarios y ocupantes de bienes
inmuebles que están destinados a vivienda principal, además de los adquirientes de viviendas
nuevas o en el mercado secundario que afecten la posesión legitima que ejercen. Por lo tanto,
esta investigación tiene como objetivo analizar el alcance que tiene el decreto prohibitivo de
desalojo de viviendas a otros casos de posesión distintos al arrendamiento. La metodología a
usar es de tipo descriptivo y cualitativo. Las sentencias N° RC.000502 y RC.000215 de la Sala
de Casación Civil y las sentencias N° 1.171, 823, 0156 y 1187/2016 de la Sala Constitucional
del Tribunal Supremo de Justicia se consideran importantes a la hora de interpretar dicho
alcance, sobre todo para diferenciar los procedimientos aplicables en los casos de posesión
legitima y posesión ilegitima.
Palabras Clave: Vivienda, Desalojo Arbitrario de Vivienda.